Najem 2026
Kalkulator AirBnB
Czy najem krótkoterminowy nadal się opłaca po zmianach CWTON od 20 maja 2026?
CWTON — rejestracja obowiązkowa od 20.05.2026
Najem krótkoterminowy wymaga wpisu do rejestru. Kara za brak rejestracji: do 50 000 PLN. Gminy mogą wprowadzać dodatkowe ograniczenia.
Stawka za dobę (PLN)
Obłożenie
Koszty
Czynsz administracyjny (PLN/miesiąc)
Sprzątanie i obsługa (PLN/miesiąc)
Porównanie
Ile zarabiasz na zwykłym najmie (PLN/miesiąc)
Przychód AirBnB (miesięczny)
Prowizja platformy (3%)
Koszty (czynsz + obsługa)
Podatek ryczałt 8,5%
Dochód netto AirBnB
Dochód netto najem dł.
Historia obliczeń
Założenia kalkulatora: Podatek ryczałt 8,5% liczony od przychodu brutto (bez odliczania kosztów). Prowizja platformy AirBnB: 3%. Kalkulator nie uwzględnia kosztów rejestracji CWTON, wyposażenia ani remontów. Skonsultuj się z księgowym przed podjęciem decyzji.